• <address id="ucn6q"></address>
    昆明新世紀裝飾工程有限公司
    首頁 | 聯系方式 | 加入收藏 | 設為首頁 | 手機站

    業務范圍

    聯系方式

    聯系人:張經理
    電話:0871-317180
    郵箱:videolanxum@sina.com

    當前位置:首頁 >> 行業資訊 >> 正文

    寧波室內裝修管理辦法

    編輯:昆明新世紀裝飾工程有限公司  時間:2012/02/23  字號:
    摘要:寧波室內裝修管理辦法
    第一章總則 

      第一條為增強住宅室內裝飾裝修管理,確保裝飾裝修工程質量和平安,維護公共平安和大眾利益,按照有關法律、法規,制定本方法。

      第二條在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,施行對住宅室內裝飾裝修活動的監視管理,該當恪守本方法。

      本方法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅完工驗收合格后,業主或許住宅運用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內實行裝飾裝修的建造活動。

      第三條住宅室內裝飾裝修該當確保工程質量和平安,契合工程建立強迫性規范。

      第四條國務院建立行政主管部門擔任全國住宅室內裝飾裝修活動的管理任務。

      省、自治區人民政府建立行政主管部門擔任本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理任務。

      直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門擔任本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理任務。

      第二章普通規則

      第五條住宅室內裝飾裝修活動,制止下列行為:

      (一)未經原設計單位或許具有對應資質等級的設計單位提出設計方案,變化建造主體和承重構造;

      (二)將沒有防水請求的房間或許陽臺改為衛生間、廚房間;

      (三)擴展承重墻上原有的門窗尺寸,撤除銜接陽臺的磚、混凝土墻體;

      (四)損壞房屋原有節能設備,降低節能效果;

      (五)其他影響建造構造和運用平安的行為。

      本方法所稱建造主體,是指建造實體的構造結構,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、銜接接點和根底等。

      本方法所稱承重構造,是指間接將自身自重與各類外加作用力零碎地傳遞給根底地基的重要構造構件和其銜接接點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

      第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經同意,不得有下列行為:

      (一)搭建建造物、構筑物;

      (二)改動住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

      (三)拆改供暖管道和設備;

      (四)拆改燃氣管道和設備。

      本條所列第(一)項、第(二)項行為,該當經城市規劃行政主管部門同意;第(三)項行為,該當經供暖管理單位同意;第(四)項行為該當經燃氣管理單位同意。

      第七條住宅室內裝飾裝修超越設計規范或許標準增長樓面荷載的,該當經原設計單位或許具有對應資質等級的設計單位提出設計方案。

      第八條改動衛生間、廚房間防水層的,該當依據防水規范制定施工方案,并做閉水實驗。

      第九條裝修人經原設計單位或許具有對應資質等級的設計單位提出設計方案變化建造主體和承重構造的,或許裝修活動觸及本方法第六條、第七條、第八條內容的,必需委托具有對應資質的裝飾裝修企業承當。

      第十條裝飾裝修企業必需依據工程建立強迫性規范和其他技巧規范施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質量。

      第十一條裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動,該當恪守施工平安操作規程,依據規則采取必要的平安防護和消防措施,不得私自動用明火和實行焊接作業,確保作業人員和四周住房及財富的平安。

      第十二條裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動,不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設備。

      第三章開工申報與監視

      第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,該當向物業管理企業或許房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報注銷。

      非業主的住宅運用人對住宅室內實行裝飾裝修,該當獲得業主的書面贊同。

      第十四條申報注銷該當提交下列資料:

      (一)房屋全部權證(或許證實其合法權益的有用憑證);

      (二)請求人身份證件;

      (三)裝飾裝修方案;

      (四)變化建造主體或許承重構造的,需提交原設計單位或許具有對應資質等級的設計單位提出的設計方案;

      (五)觸及本方法第六條行為的,需提交有關部門的同意文件,觸及本方法第七條、第八條行為的,需提交設計方案或許施工方案;

      (六)委托裝飾裝修企業施工的,需提供該企業相干資質證書的復印件。

      非業主的住宅運用人,還需提供業主贊同裝飾裝修的書面證實。

      第十五條物業管理單位該當將住宅室內裝飾裝修工程的制止行為和留意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。

      裝修人對住宅實行裝飾裝修前,該當告知鄰里。

      第十六條裝修人,或許裝修人和裝飾裝修企業,該當與物業管理單位簽署住宅室內裝飾裝修管理效勞協議。

      住宅室內裝飾裝修管理效勞協議該當包括下列內容:

      (一)裝飾裝修工程的施行內容;

      (二)裝飾裝修工程的施行期限;

      (三)允許施工的時刻;

      (四)廢棄物的清運與處置;

      (五)住宅外立面設備及防盜窗的裝置請求;

      (六)制止行為和留意事項;

      (七)管理效勞費用;

      (八)違約責任;

      (九)其他需求商定的事項。

      第十七條物業管理單位該當依據住宅室內裝飾裝修管理效勞協議施行管理,發現裝修人或許裝飾裝修企業有本方法第五條行為的,或許未經有關部門同意施行本方法第六條所列行為的,或許有違背本方法第七條、第八條、第九條規則行為的,該當立刻制止;已形成現實結果或許拒不矯正的,該當及時報告有關部門依法處置。對裝修人或許裝飾裝修企業違背住宅室內裝飾裝修管理效勞協議的,追查違約責任。

      第十八條有關部門接到物業管理單位關于裝修人或許裝飾裝修企業有違背本方法行為的報告后,該當及時到現場檢驗核實,依法處置。

    上一條:裝修前做哪些準備? 下一條:設計師之戒
    现金投注